Mu Disembala 2019, Unduna wa Zanyumba ndi Kukula Kwamatauni-Kumidzi ndi National Development and Reform Commission mogwirizana adapereka "Management Measures for General Contracting of Housing Construction and Municipal Infrastructure Projects", yomwe ikhazikitsidwa mwalamulo pa Marichi 1, 2020.

1. Kuopsa kochitidwa ndi gulu la zomangamanga
Poyerekeza ndi mtengo wanthawi yoyambira panthawi yobwereketsa, zida zazikulu zauinjiniya, zida, ndi mitengo yantchito zimasinthasintha kuposa momwe amagwirira ntchito;

Kusintha kwamitengo yamakontrakitala chifukwa cha kusintha kwa malamulo adziko, malamulo ndi ndondomeko;

Kusintha kwa ndalama zaumisiri ndi nthawi yomanga chifukwa cha zinthu zosayembekezereka za nthaka;

Kusintha kwa ndalama za polojekiti ndi nthawi yomanga chifukwa cha gawo la zomangamanga;

Kusintha kwa ndalama za polojekiti ndi nthawi yomanga chifukwa cha force majeure.

Zomwe zili pagawo lachiwopsezo zidzavomerezedwa ndi onse awiri mu mgwirizano.

Chigawo chomanga sichidzakhazikitsa nthawi yomanga, ndipo sichidzachepetsa nthawi yomanga.

2. Ziyeneretso za zomangamanga ndi zomangamanga zimatha kuzindikirika
Limbikitsani magulu omanga kuti alembetse ziyeneretso zaukadaulo waukadaulo.Mayunitsi omwe ali ndi ziyeneretso zapagulu loyamba komanso kupitilira apo atha kulembetsa mwachindunji mitundu yofananira ya ziyeneretso zaukadaulo waukadaulo.Ntchito yomaliza yomaliza yantchito yofananirayo ingagwiritsidwe ntchito ngati chilengezo chantchito yomanga.

Limbikitsani magulu okonza mapulani kuti alembetse ziyeneretso za zomangamanga.Mayunitsi omwe apeza ziyeneretso za kapangidwe ka uinjiniya, ziyeneretso za Class A zamakampani, komanso ziyeneretso za uinjiniya wa Gulu A zitha kulembetsa mwachindunji mitundu yofananira ya ziyeneretso za makontrakitala wamba.

3. Wopanga ntchitoyo
Nthawi yomweyo, ili ndi ziyeneretso za kapangidwe ka uinjiniya ndi ziyeneretso zomanga zoyenera pamlingo wa polojekiti.Kapena kuphatikiza mayunitsi opangira ndi mayunitsi omanga okhala ndi ziyeneretso zofananira.

Ngati gawo la mapangidwe ndi gawo lomangamanga lipanga mgwirizano, gawo lotsogolera liyenera kutsimikiziridwa molingana ndi mawonekedwe ndi zovuta za polojekitiyo.

Kontrakitala wamkulu wa projekitiyo sakhala gulu lomanga ma agent, gawo loyang'anira projekiti, gawo loyang'anira, gulu loyang'anira ndalama, kapena bungwe lopereka ndalama la projekiti yomwe wapanga.

4. Kutsatsa
Gwiritsani ntchito kuyitanitsa kapena kupanga mgwirizano mwachindunji kuti musankhe makontrakitala wamkulu wa polojekitiyo.

Ngati chinthu chilichonse chopanga, kugula kapena kumanga mkati mwa ntchito yomanga makontrakiti wamba chikugwera mkati mwa projekiti yomwe iyenera kuperekedwa motsatira malamulo ndikukwaniritsa miyezo ya dziko, kontrakitala wamkulu wa polojekitiyo adzasankhidwa. mwa kuyitanitsa.

Gulu la zomangamanga litha kuyika zofunikira pakutsimikizira magwiridwe antchito m'makalata oyitanitsa, ndikufunsa kuti zikalata zotsatsa zifotokozere zomwe zili mu subcontracting molingana ndi lamulo;pamtengo wamtengo wapatali wamtengo wapatali, idzafotokozera mtengo wapamwamba wamtengo wapatali kapena njira yowerengetsera yamtengo wapatali.

5. Kupanga makontrakitala ndi ntchito zochepa
Pama projekiti abizinesi, ma projekiti ambiri amaperekedwa pambuyo povomerezedwa kapena kusungitsa.

Kwa mapulojekiti omwe aperekedwa ndi boma omwe amatengera njira yopangira makontrakitala, makamaka, ntchito yopangira makontrakitala idzaperekedwa chivomerezo choyambirira chikamalizidwa.

Kwa mapulojekiti omwe aperekedwa ndi boma omwe amathandizira zikalata zovomerezeka ndi njira zovomerezera mosavuta, pulojekiti ya kontrakitala idzaperekedwa ikamaliza chivomerezo chopanga zisankho zofananira.

Wopanga ntchitoyo atha kupanga mgwirizano popereka mgwirizano mwachindunji.

6. Za mgwirizano
Kontrakitala yamitengo yonse iyenera kukhazikitsidwa pakupanga makontrakitala abizinesi.

Kontrakitala wanthawi zonse wa mapulojekiti omwe aperekedwa ndi boma ndiwoyenera kudziwa mtundu wa mtengo wa kontrakitala.

Pankhani ya kontrakitala yandalama, mtengo wonse wa mgwirizano nthawi zambiri susinthidwa, kupatula nthawi zomwe mgwirizano ungasinthidwe.

N'zotheka kutchula malamulo oyezera ndi njira yamtengo wapatali pa mgwirizano waukulu wa polojekiti mu mgwirizano.

7. Woyang'anira polojekiti ayenera kukwaniritsa zofunikira izi
Pezani ziyeneretso zofananira ndi zolembedwa m'kachitidwe kauinjiniya, kuphatikiza omanga olembetsedwa, kafukufuku ndi mainjiniya olembetsedwa, akatswiri omanga olembetsedwa kapena mainjiniya oyang'anira, ndi zina zotero;omwe sanagwiritse ntchito ziyeneretso zolembetsedwa adzalandira maudindo apamwamba aukadaulo;

Amagwira ntchito ngati woyang'anira polojekiti yamakampani, mtsogoleri wopanga mapulani, mtsogoleri wa polojekiti yomanga kapena mainjiniya oyang'anira polojekiti yofanana ndi polojekiti yomwe akufunsidwa;

Wodziwa bwino zaukadaulo waukadaulo komanso chidziwitso chowongolera ma projekiti ndi malamulo ogwirizana nawo, malamulo, miyezo ndi zofotokozera;

Khalani ndi dongosolo lolimba komanso luso logwirizanitsa komanso makhalidwe abwino a ntchito.

Woyang'anira ntchito yomanga makontrakitala sakhala woyang'anira ntchito yomanga makontrakitala wamkulu kapena munthu yemwe amayang'anira ntchito yomangayo pama projekiti awiri kapena kupitilira apo nthawi imodzi.

Woyang'anira ntchito yochita makontrakitala wamkulu adzakhala ndi udindo wa moyo wonse waubwino motsatira malamulo.

Izi ziyamba kugwira ntchito pa Marichi 1, 2020.